1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
吹田市
46.8万円/㎡
前年比-6.0%
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プラネ吹田山手町アーバンビュー
大阪府吹田市山手町三丁目
阪急千里線 / 関大前駅 徒歩10分
2001年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
5,508万円
63.0万円/㎡
3,408
4,808
6,208
7,608
AI査定結果
推定相場価格
5,508万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,808万円〜6,208万円
55.0万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月4日
プラネ吹田山手町アーバンビュー
5,480万円（62.7万円/㎡）/ 6階 / 87.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は47.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 5,480万円 | 62.7万円 | 6階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/25 | 3,880万円 | 53.5万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 3,880万円 | 53.5万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/20 | 5,480万円 | 62.7万円 | 1階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 3,880万円 | 44.4万円 | 6階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,580万円 | 39.2万円 | 4階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,580万円 | 39.2万円 | 1階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,580万円 | 39.2万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,580万円 | 39.2万円 | 2階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,780万円 | 42.2万円 | 4階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,780万円 | 42.2万円 | 2階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,780万円 | 42.2万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,898万円 | 44.0万円 | 1階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,780万円 | 42.2万円 | 1階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,998万円 | 45.5万円 | 1階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,198万円 | 48.6万円 | 1階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 45.2万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,398万円 | 51.6万円 | 1階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,890万円 | 55.4万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 3,180万円 | 48.3万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,990万円 | 56.8万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | プラネ吹田山手町アーバンビュー 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 5,480万円 | 62.7万円 | 87.44㎡ | 3LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/09 | イトーピア千里豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 4,098万円 | 47.5万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/28 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅9分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/13 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 6,180万円 | 66.8万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/18 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,780万円 | 56.5万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/04 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,480万円 | 56.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/04 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/19 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,299万円 | 48.4万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/28 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/28 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅15分 | 3,790万円 | 51.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/27 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/15 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,090万円 | 52.7万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/27 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 50.2万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/23 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,390万円 | 55.8万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/05 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,699万円 | 48.3万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/03 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 5,099万円 | 54.4万円 | 93.78㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/03 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、吹田市では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は吹田市の平均と比較して34%割高です。
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